由前高盛主管創辦的房地產科技新創 Mogul，成功募資 1,550 萬美元，其平台運用人工智慧技術，大幅提升房產投資的效率，從物件搜尋到資產監控皆自動化，這顯示 AI 正深度滲透並改變傳統的房地產投資模式。
由前高盛主管創辦的房地產科技平台 Mogul，近日宣布成功完成 1,550 萬美元的 A 輪募資。這筆資金將用於擴大平台基礎設施，尤其是在房地產投資流程中，運用人工智慧（AI）技術來提升效率，這類應用泛指 AI 在特定業務場景中自動化或優化任務。
Mogul 於 2022 年由前高盛主管 Alex Blackwood 和 Joey Gumataotao 共同創立。其平台讓個人能夠購買住宅出租物業的部分股權。在房產搜尋、財務評估及資產監控上，Mogul 都採用 AI 技術，使其每項物業的手動操作時間從 18 小時大幅減少至 2 小時，效率提升 89%。此次 A 輪募資由 Draper Associates 領投，使 Mogul 的估值達到 1.255 億美元，累計募資總額已超過 2,360 萬美元。該公司設定內部報酬率介於 12% 至 20% 之間，並已促成逾 5 萬名註冊用戶進行超過 1.1 億美元的投資。根據《N24》報導，Mogul 預計 2026 年底營收將達到 900 萬美元，並計畫在 18 個月內衝上 6,000 萬美元。目前，Mogul 在房地產股權分割市場的主要競爭者包括 Arrived 和 Bricksave。
在房地產相關服務領域，人工智慧的應用範圍也持續拓展。美國達拉斯的新創公司 UpSmith 透過其 AI 平台，協助居家服務承包商發掘並抓住原本錯失的收入機會，例如過期的報價單、未接來電、逾期維護及失效的客戶會員資格等。UpSmith 近期完成了 1,000 萬美元的 A 輪募資，由 SemperVirens 領投，Hannah Grey Ventures、Asymmetric Capital Partners 等也參與其中。這是該公司迄今最大的一筆募資，繼 2024 年的 500 萬美元種子輪和兩年前的 330 萬美元種子前資金之後。根據《Dallas Innovates》報導，UpSmith 計畫在未來 12 到 18 個月內擴編工程與銷售團隊，以加速產品開發並拓展合作夥伴關係。目前 UpSmith 已在美國服務超過 200 家居家服務業者，並計畫推出 AI 語音代理人來處理客戶來電。
此外，為培育更多 AI 相關人才，印度的 BITS School of Management (BITSoM) 近日慶祝創校五週年，並強調其在 AI 生態系統建構上的投入。該校不僅將 AI 融入課程，更成立了 Vertex AI 創投孵化器，與 LENZ 合作扶植 B2B AI 新創；以及 BRAIN Lab (BITSoM Research in AI and Innovation) 實驗室，旨在將學術研究轉化為企業級應用。
參考來源
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BITSoM Marks Five Years With AI Ecosystem（Passionate In Marketing）
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Google picks Base for Music for its Gemini Startup Forum – a…（Music Business Worldwide）
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Mogul Secures $15.5 Million Series A Led By Draper（N24 - Dünyanın sektörel haber kaynağı | İş Dünyası）
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Ampersand raises $15M to connect AI agents with legacy enter…（App.dealroom.co）
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Dallas Startup UpSmith Raises $10M Series A to Put AI to Wor…（Dallas Innovates）